不動産を担保として借り入れを行う不動産担保ローンは、比較的低い金利で、まとまった金額を長期で借りることができます。資金の使い道は原則自由であるため、教育資金やリフォーム資金、おまとめローンなどに利用することも可能です。

万一返済ができなくなった場合には、最終的に担保に差し入れた不動産を手放すことになるかもしれないという点にも注意が必要です。

「期限の利益喪失の通知」が来てしまったら、元本も含めて一括返済しなければならないので、不動産が売却されるのを回避するのは難しくなってしまうのです。となると、現実的なタイムリミットは最悪でも「滞納を開始してから60日以内に返済する」と考えるべきです。