土地を余らせるのは勿体ない！初心者でも簡単に出来るコインパーキング経営とは？

使わずに放置されている土地はありませんか？
そのまま放置していても、固定資産税がかかるだめで収入には繋がりません。
しかし、コインパーキング経営をすることで老後資金を貯めることも可能となるのです。
今回は初心者でも簡単にできるコインパーキング経営についてまとめました。

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コインパーキング経営のデメリット

こちらでは、コインパーキング経営のデメリットを集めました。

税制面の優遇が受けられない

駐車場運営を行うために設備投資を行なったとしても、土地は「更地」と同じ評価
になりますので、固定資産税における「住宅用土地に対する軽減措置」や
「新築建物に対する軽減措置」が適用されません。

初期投資が少ない分、収入額が少ない

都心の１等地でしたら１台あたり１０万円を超える一括借り上げ賃料が出る場合も
ありますが、そうでない場合は周辺の月極駐車場と同等レベルのこともありますので、
総収入額はアパート・マンション経営による土地活用を行なった際との収入額は
大きく差があります。

このように、リスクの少なさゆえのデメリットもあるようです。

土地が余っているなら始めても良いと思います。
ただ、土地を購入してまでとなると負担の方が大きくなる可能性が高いようです。