失敗しないリロケーションとは？

リロケーションと言われてもすぐにどのようなものなのか分かる人の方が少ないのではないでしょか。しかし、リロケーションが必要になる時もあるやもしれません。そこで、リロケーションがどのようなものなのかや、どのような形で行うものなのかを調べてみました。

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このようなメリットがあります。

デメリット

保証料などを取られてしまうので、入居者からの家賃収入は減収となって物件所有者に入ります。
これは、デメリットというよりも仕方がないことで、家賃収入を最大化したいのなら、すべてを自己経営で行うしかありません。

経済状況の変動等により賃料の増減を請求できるという項目が記載されている場合があります。契約途中でも減額される可能性がありますので、設定家賃が適正であるかどうか確認すべきです。

このようなデメリットがある点も把握しておきましょう。

■貸すときに気をつけたいこと

自分の家を貸す際、どのような点に気を付けるのかもチェックしてみました。

住まいを貸すに当たって、収支の目安を把握するためには、「賃料相場」を知っておくことが必要です。

家賃滞納が発生した場合のリロケーション会社の保証の有無、設備の故障や不具合が起きた時の修繕費の負担など、賃貸に出している間に起こりそうなことを整理して、その内容が契約書に盛り込まれているかをチェックしておくことです。

このような点も把握しておくと良いでしょう。

まとめ

リロケーションについてまとめてみました。
もしもリロケーションを行う機会が訪れた時にはこれらを参考にしてみると良いでしょう。