近隣住宅とのトラブルを回避するために、施主自身が近隣に挨拶をしておくと良いでしょう。施工業者もトラブル防止のために、着工前に近隣への挨拶をするものですが、近隣住民としては、どんな人が新たな住人になるのかは気になるところです。施主がきちんと挨拶をしておけば、心証は良くなります。地鎮祭の日などに敷地の前後、隣三軒程度に簡単な自己紹介をして、工事の日程の説明をしておきましょう。

工期の遅れが生じた際に、責任の所在を明確にする必要があります。必ずしも施工業者側の問題ではない場合もあります。着工後に施主による変更が多いと工期遅延につながるので注意が必要です。また、悪天候が続いたり、地震などの災害が生じたりした場合も工期遅延になります。