中古アパートは、新築に比べて瑕疵担保責任の期間が短く、3ヶ月～長くても1年程度となります。しかし、瑕疵（かし）は、土地の汚染や雨漏り、排水管の故障、シロアリ被害など、目には見えない欠陥であることが多く、時間が経たないと分からないものも少なくありません。