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投資チャレンジの一歩として不動産小口投資がオススメ！

投資にチャレンジしたい。でも不安がある。そんな人にオススメが不動産小口投資です。不動産投資と言えばハイリスクハイリターンな資産運用に思われがちですが、小口であればリスクも最小限に抑えることが可能です。そんな不動産小口投資を少し調べてみました。

FC2USER092489IYN さん

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このようなメリットは魅力だと感じる人も多いのではないでしょうか。

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不動産小口投資のデメリット

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逆に投資対象である物件の評価額が大幅に値上がりしたとしても、その値上がり益は、優先出資者の利益としては反映されません。

出典不動産小口化商品のデメリットについて│不動産投資なう

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自分だけで購入する訳ではない点は大きな利益を享受したい人にとってはデメリットになってしまう部分です。

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■不動産小口投資を始めるのにピッタリの商品紹介

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不動産小口投資の商品もいくつかありますので、それらをチェックしてみましょう。

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みんなで大家さん

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「みんなで大家さん」は、多くの投資家が資金を持ち寄り、想定利回りの大きい商業施設や集合住宅の共同オーナーになるという投資商品です。

比較的安定して借り手がつく、賃料が高めの物件に絞ってオーナーを募集。その物件で得た賃料を、オーナー全員で配分するというシステムです。

出典口コミで怪しいと言われるみんなで大家さんの本当の評判

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サーフミニ

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サーフミニの分配金実績は、おおむね2％程度。過去60本の運用商品のうち、一度も予定分配金を下回ったことはありません。

出典サーフミニ｜不動産投資商品の評判を検証するサイト

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こういった商品がありますが、他にもあるのでチェックしてみると良いでしょう。

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まとめ

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不動産小口投資についていろいろな情報を集めてみましたが、メリットも多いので「一人ではできないけど、チャレンジしてみたい」という人にオススメの資産運用と言えそうです。

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