不動産屋さんに売却をお願いするときに、媒介契約を結びます。

その時の契約には2種類あり、売却を1社に限定してお願いする専属専任媒介契約と、複数社に依頼可能な一般媒介契約があります。

不動産屋さんは、自社に大きなメリットがある専任専属媒介契約を強く進めてくると思います。売り主のあなたから、必ず仲介手数料をもらえるためです。

さらにその不動産屋さん自身で買主も見つけてきたら、さらに仲介手数料をもらえるので大儲けできます。

それだと競争原理が働かないため、私は一般媒介をお勧めしています。僕も一般媒介で契約しました。