任意売却の相談において、遅すぎて対応が間に合わない事態は考えられても、早すぎて困ることはありません。「この先、ローンの返済は厳しい」と感じたときが任意売却を検討するタイミングです。任意売却の手続きには3～6か月ほどかかり、のんびりしていると競売の申し立てをされてしまいます。形式的には開札の2日前まで任意売却ができます。

一刻も早く売却したい場合や引っ越し代金がほしい場合は、不動産会社に依頼するのがお勧めです。
物件の販売力があるため、高額な売却を行いたいときに有効ですが、自己破産や個人再生の検討が必要な場合には適しません。法的な専門知識が乏しい場合もあり、債権者対応などが充分にできない恐れがあるからです。