リノベーションの費用相場は?ローンは可能?

住宅をリノベーションしようと考えても、費用はそれなりにかかってしまいます。
そこで、今回はリノベーションの費用相場やローンが可能なのかについてまとめてみました。

FC2USER485198SJG さん

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リノベーション出来ない物件もある

リノベーションはすべての物件で出来るわけではありません。
中にはリノベーションやリフォームに向かない物件もあるのです。

防火地域に建てられている物件は、ルールが厳しい

防火地域と準防火地域(以下「防火地域」と表記)とは都市計画法で「市街地における火災の危険を防除するため定める地域」のことで、都市の中心地や駅前、幹線道路が通っている地域などが指定されています。防火地域では個人宅のリフォームであっても、サッシや外壁に防火性能が要求されます。製品の選択肢が狭まり、総じてコスト高になりがちです。

床下や天井に十分な空間がない建物は、水周りを大きく移動できない

主にマンションのリフォームにおいて問題となる部分です。マンションの床下には水を流すための配管があります。この位置は個人で変更することはできません。そのため水周りで使った水を、既存の配管位置流すための十分な傾斜が必要となり、そのための空間がない建物だと、水周りの移動範囲が制限される、という意味です。

このように、リノベーションが難しい物件もあることを覚えておきましょう。

リノベーションは比較的費用が高額になりがちです。
そのため、必要な部分だけを行うことで費用を抑えることが出来ます。

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