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大阪で不動産売却を得意とする会社はどこ？

不動産売却は「得意としている会社」にお願いしなければいけません。
今回は、大阪で不動産売却を得意としている会社についてまとめました。

FC2USER833936GQJ さん

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■不動産売却で売りやすいタイミングとは？

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、不動産売却をしやすいタイミングについて見ていきましょう。

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年度末が売りやすい

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不動産売却のタイミングを考える際には、季節による売りやすさの違いにも着目する必要がある。日本では年度の変わり目が4月なので、新学期や新年度が始まる4月までに引越しを検討する人が多い。つまり、新年度の少し前の1月から3月に住宅を買う人が多いので、この時期なら不動産の売却がしやすいのだ。

出典 不動産売却に適したタイミングとは SUUMO不動産売却

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大規模マンションの引き渡し時期は注意する

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特定の時期に限られたエリアで売却が集中すると、相場に影響が出る場合もあるので注意が必要だ。例えば新築マンションは3月末に引き渡されるケースが多く、その物件に買い替える人たちが引き渡しにあわせていっせいに売却を開始することがある。

出典 不動産売却に適したタイミングとは SUUMO不動産売却

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10月もおすすめ

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新生活シーズンでの売却を逃してしまった方は、10月を狙いましょう。10月は社会人が転勤になることが多く、8～9月頃に不動産が売れやすくなります。その際には、6～7月までに売り出しましょう。

出典 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？｜不動産売却なら【スミカ・クリエイト】

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築20年までにアクションを起こそう

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築年数が経つごとに価格が下がってきます。築20年を超えると大幅に価格が下がってしまいます 。売却を考えている場合には、築20年までに行動を起こしてはいかがでしょうか。

出典 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？｜不動産売却なら【スミカ・クリエイト】

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このように、不動産売却は「売りやすい時期」を狙いましょう。

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■大阪でおすすめの不動産売却会社

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、大阪でおすすめの不動産売却会社について見ていきましょう。

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住友不動産販売

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豊富な売却実績とネットワークが自慢
なんでも相談できる懐の深さが魅力

出典 大阪で最も高く不動産売却できる会社はどこ？

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FUKUYA

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福屋不動産販売では、大切な資産である一戸建てや土地・マンションなどの不動産売却のサポートを行っています。
首都圏・関西圏・福岡に広がるFUKUYAネットワーク、豊富な情報と長年の経験とノウハウで皆様のニーズに誠実にお応えいたします。

出典 新築・中古の一戸建て_マンション_土地探し【福屋不動産販売】

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ウィル

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購入・売却・リフォームから住宅ローンのことまで。
お住まいのことなら、阪神間・北摂・名古屋エリアの
ウィル不動産販売にお任せください。

出典 株式会社ウィル｜不動産の売買・リフォーム・注文住宅・住宅ローン・保険

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このように、大阪には不動産売却を得意とする会社が多くあります。

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■不動産売却の失敗談

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こちらでは、不動産売却の失敗談について見ていきましょう。

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1社しか査定を受けなかったら納得できない金額だった

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マンション売却の成功には、相場を正しく把握し、信頼できる不動産会社に出会うことがカギとなります。複数の不動産会社に査定を依頼すれば、相場を正しく把握でき、さらに会社の対応やスタンス、担当者の人柄なども分かるので、どの不動産会社が一番知識を持ち、親身になって売却をサポートしてくれるかを比較検討できます。

出典 マンション売却は「3人に1人」が失敗してる! 知っておくべき注意点「イエウール（家を売る）」

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根拠ない査定額に騙された

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複数の不動産会社に査定依頼すると、査定額に差が出ます。その際、査定額が一番高い不動産会社を選ぶのには注意が必要です。査定額とは「この金額で売れる」と約束する価格ではありません。わざと高い査定額を伝え、仲介の機会を得ようとする不動産会社もいます。

出典 マンション売却は「3人に1人」が失敗してる! 知っておくべき注意点「イエウール（家を売る）」

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売却時期を間違えた

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