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名古屋で任意売却をサポートしてくれる会社とは？

住宅ローンの支払いが滞納になると競売にかけられてしまいます。
その前に、任意売却を検討しましょう。
今回は名古屋で任意売却をサポートしてくれる会社についてまとめました。

FC2USER833936GQJ さん

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■任意売却のメリット

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、任意売却のメリットについて見ていきましょう。

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自分の意思で売却が可能

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任意売却の最大のメリットは自分の意思で売却ができるという点です。競売は売却価格から売却先、売却時期などすべて裁判所が決定し強制的に売却が進められていきます。
任意売却であれば債権者の合意は必要ですが、通常の不動産売買と同じように進めることが出来ますので、売却価格など売却条件にご自身の意思を反映させることが可能です。

出典 任意売却はメリットが多い？任意売却をスムーズに進めるためのポイントとは？ 事例紹介 相続不動産の売却ならチェスター

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市場価格に近い金額で売却ができる

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通常の不動産売却と同じように販売活動を行い、不動産を売却していくことになりますので競売物件と比較すると市場価格に近い金額で売却できる可能性が高いです。

出典 任意売却はメリットが多い？任意売却をスムーズに進めるためのポイントとは？ 事例紹介 相続不動産の売却ならチェスター

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無理のな返済提案をしてくれる

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今までと同じ条件での支払いが難しいことは債権者も充分に理解しているので、現在の収入や生活状況を充分考慮のうえ、現実的な返済方法を提案してくれます。
一般的には、月額5千円から3万円程度の返済が多いようです。

出典 【任意売却】メリット・デメリット

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お金の持ち出しがない

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通常、不動産売却には登記料や測量費用、仲介手数料など、売買価格の3～5％程度の諸経費がかかりますが、任意売却の場合は自宅を売却した代金から諸経費を支払うことが認められているので、お金の持ち出しが必要ありません。

出典 【任意売却】メリット・デメリット

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このように、任意売却にはさまざまなメリットがあります。

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■任意売却サポート会社の選び方

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、任意売却サポート会社の選び方について見ていきましょう。

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事業者の規模

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前者の事業者のプラス面は、任意売却についてあらゆる経験を積んでいることす。個人の自宅、法人の自社ビル・工場、投資用マンション、マンション一棟まるごと等、どんな物件にも対応している場合が多いです。また、いろいろな金融機関の担当者とも顔見知りになっており、対応能力も高いと言えます。

出典 任意売却業者の選び方～３つのポイント～ ｜一般社団法人全日本任意売却支援協会

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経験や実績

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例えば「住宅ローンを滞納してから３カ月後にはどうするべきか」「どこの誰と調整をする必要があるのか」など、適切なタイミングで適切なことをしなければなりません。それが分からない事業者に任せていると、時間だけが過ぎていき、気づいたら競売になっていた・・・ということになりかねません。

出典 任意売却業者の選び方～３つのポイント～ ｜一般社団法人全日本任意売却支援協会

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専門業者であるか

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任意売却の専門業者と他の不動産業者の違いとは何なのでしょうか。

法律関係に詳しいことはもちろん、金融関係や債権者などへの「調整力」が違います。

出典 任意売却業者の選び方 ｜一般社団法人全日本任意売却支援協会

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このように、任意売却サポート会社の選び方にはさまざまなポイントがあります。

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■名古屋で任意売却のサポート力が強い会社

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こちらでは、名古屋で任意売却のサポート力が強い会社について見ていきましょう。

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ホームプランナー

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地域の特性やニーズ、相場を熟知しており、地元名古屋の任意売却に関する情報収集能力にも長けており、問題解決能力が高い

出典 発表！名古屋で任意売却をする時に頼りになる業者５選

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愛英ホーム

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任意売却の理由は色々です。住宅ローン・保証人・多重債務で、悩んでいても始まりません！　
まずは、ご相談ください。任意売却13年以上のスタッフが対応いたします。
相談は、全て無料！！弁護士・司法書士先生の受任されている物件でも、対応いたします。

出典 愛知県名古屋市の愛英ホームは、任意売却依頼・販売・愛知県内NO,１「お客様満足度Ｎｏ,１を目指して」　住宅ローンの返済滞納を任意売却で解決！／愛知・名古屋・愛英ホーム

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エステートプランニング

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