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事業資金で不動産担保ローンは活用できる？その際の注意点とは？

不動産担保ローンを事業資金に活用することはできるのでしょうか？
今回は、その際の注意点などについてもまとめてみました。

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■事業資金について

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、事業資金について見ていきましょう。

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事業資金ってなに？

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事業資金とは、事業を立ち上げるたり、事業を運営するために必要となる経費のことです。
例えば個人で飲食店を新規オープンする場合、店舗物件の取得費用、取得した物件の内外装工事費、調理器具や備品などの購入費、従業員の募集費用、広告宣伝費、原材料の仕入れ費用などが、事業資金に含まれます。

出典 事業資金 起業・創業・開業・独立時の融資支援ならエムアールエフ

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事業計画書を作ることが重要

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何より大切なのが、起業を決意し、自分のやりたいことを決め、どうやってそれを継続するかを明確にすることです。そのためにも、開業の際には、自身のお店の概要や事業理念などをまとめた、事業計画書を作ることも非常に大切です。

出典 事業資金 起業・創業・開業・独立時の融資支援ならエムアールエフ

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事業資金の調達方法は融資となる

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事業資金を調達する際に念頭に置いておかなければならない点は、ほとんどが融資となるケースであるということです。そのため、融資先に対してどのような用途で事業資金が必要であるのかを明確に説明する必要があります。

出典 事業資金の調達方法を紹介！融資から借入以外の調達方法や特徴を解説 JTCの事業資金、資金繰り対策情報サイト

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簡単に融資はしてもらえない

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単に必要な事業資金の金額を提示するだけでは、融資を受けることができません。事業計画書や資金計画書などを細かな部分まで綿密に作成し、きちんと説明できることが大切です。

出典 事業資金の調達方法を紹介！融資から借入以外の調達方法や特徴を解説 JTCの事業資金、資金繰り対策情報サイト

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このように、事業資金はさまざまな特徴があります。

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■事業資金に不動産担保ローンは活用できるのか

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、事業資金に不動産担保ローンが活用できるのか見ていきましょう。

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事業資金として不動産担保ローンを活用するのは可能

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事業者が不動産担保ローンを利用する場合、経営者個人の所有する不動産、会社が保有する自社ビルや賃貸不動産などを担保にすることが多いようです。

出典 不動産担保ローンで資金調達する場合には審査で何を重視される？ 資金調達Lab

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起業資金としても活用可能な場合がある

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不動産という担保があることで不動産担保ローンの利用が可能となり、起業資金を貸し付けてもらえることもあります。

出典 不動産担保ローンで資金調達する場合には審査で何を重視される？ 資金調達Lab

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会社によって上限金額が異なる

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不動産担保ローンの上限金額は、各金融機関に委ねられ、1億円が上限の会社もあれば5億円が上限の会社もあります。資金使途としては、生活費・教育資金・納税資金・事業資金など、それぞれのニーズに合わせてご自由に使うことができるのが特徴です。

出典 不動産担保ローンのよくあるご相談５選 SBIエステートファイナンス

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このように、基本的に不動産担保ローンを事業資金に活用するのは可能です。

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■事業資金目的の不動産担保ローンでおすすめの会社

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こちらでは、事業資金目的の不動産担保ローンでおすすめの会社について見ていきましょう。

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ジェイ・エフ・シー

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審査期間は業者によって異なりますが、ジェイ・エフ・シーは最短2日で対応してくれます。
特に融資額との兼ね合いでは市場価値で査定していて、比較的条件をクリアしやすい傾向があります。

出典 頼れる不動産担保ローン会社教えます【事業資金編】

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アサックス

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独立系金融機関の強みを生かし、過去の業績や決算内容にとらわれない柔軟な審査基準で、事業資金・開業資金・納税資金等幅広い資金ニーズに素早く対応いたします。

出典 不動産担保ローンはアサックス 即日審査・最短3日のスピード融資も！

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