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分譲住宅にはさまざまな特徴があります。 今回は、分譲住宅の特徴やメリット、おすすめ会社についてまとめました。
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■分譲住宅の特徴
出典 cdn.pixabay.com
こちらでは、分譲住宅の特徴について見ていきましょう。
分譲住宅ってなに？
まとまった住宅を分割して販売されるているのが分譲住宅です。「分譲」とは「分割譲渡」を意味します。
出典 分譲住宅とは？分譲住宅の意味を調べる｜不動産用語集【HOME'S】
業者が一戸ずつ売買する
業者が広大な土地を購入してインフラなどの整備を行い、一戸ずつ売るのが分譲住宅。完成品を購入するため、煩わしいプロセスや様々な手続きが簡略化しています。販売用のマンションも分譲住宅となりますが、一般的にマンションの場合は分譲マンションと呼ばれています。
建売住宅との違い
「分譲住宅」はすでに建築済みの状態で販売されることもある為、「分譲住宅」と「建売住宅」は、ほぼ同じ意味と捉えてよいでしょう。
出典 そもそも分譲住宅・建売住宅とは？ 新築分譲住宅 購入まめ知識 飯田産業
手間が少ない
建売住宅にはさらに、土地と住宅を同時に購入するという特徴があります。 注文住宅であれば土地と住宅を別々で購入することが多いので、建売住宅の場合は比較的、手間が少ないともいえます。こういったことから、建売住宅は、現時点で土地を所有していない方にも向いているといえるでしょう。
このように、分譲住宅にはさまざまな特徴があります。
■分譲住宅のメリット
こちらでは、分譲住宅のメリットについて見ていきましょう。
実際の建物を確認できる
分譲住宅の場合、すでに完成している住宅をその目で確認してから購入することが可能です。 日当たりのよさや収納スペースの数など、生活環境を左右しかねない要素をあらかじめ確認できるため、このポイントは非常に大きなメリットだといえます。
出典 分譲住宅のメリットとデメリット 新築分譲住宅 購入まめ知識 飯田産業
費用が安い
分譲住宅には、費用が比較的安いというメリットもあります。住宅の購入はとても大きな買い物であるため、できるだけ費用は抑えたいところ。費用が安いというメリットは、こうした意味でも非常に有益だといえます。
資産価値
分譲地付きで販売されるため、建物の資産価値が無くなっても土地の資産価値は無くならない
出典 分譲住宅のメリットとデメリットについて知ろう！｜不動産コラムサイト【いえらぶコラム】
このように、さまざまなメリットがあります。
■横浜で分譲住宅を扱っている不動産会社
こちらでは、横浜で分譲住宅を扱っている不動産会社について見ていきましょう。
横浜建物
横浜建物は分譲住宅でもセミオーダーで家を建てられるので、生活スタイルや家事の動きやすさを考えた間取りができます。家事動線だけでなく、ちょっとした収納をつけたり、キッチンの高さを変えたりなど、暮らす方にフィットした家をつくってくれます。
出典 おすすめの分譲住宅メーカー紹介！横浜の分譲住宅探し徹底ガイド
株式会社オープンハウス
オープンハウスは東京23区を中心に横浜・川崎・埼玉・千葉・名古屋・福岡で土地や戸建てを仲介する不動産会社です。そして、企画・開発、建設を担うオープンハウス・ディベロップメントと建築を請け負うオープンハウス・アーキテクトが力を合わせて、“等身大”の家づくりを実現しています。
出典 オープンハウスの家づくり オープンハウス
横浜エコハウス
