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土地が余っているのであれば何かに活用したいところですが、駐車場経営は比較的お勧めとされています。その理由やメリット等について、独自にリサーチしてみました。
FC2USER591226DPM さん
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■空き地の効果的な活用方法
出典 summary-img-sv.fc2.com
空き地の効果的な活用方法についてチェックしてみました。
マンション経営
マンション経営は家賃収入を主な収益源としますが、室数が多いため、リスク分散しやすいのが特徴です。
出典 マンション経営の特徴とメリット・デメリット【スマイティ】
マンション経営は相続税対策にぴったり!
出典 マンション経営で収益最大化!今ある土地のベストな活用法
税制的な面でも魅力的です。
太陽光発電投資
太陽光発電の補助金には、国からのものと地方自治体からのものの2つがあります。さらに地方自治体からの補助金では、都道府県と市町村の両方から支給が受けられる場合があります。
出典 太陽光発電の補助金と年間売電収入の目安
エネルギー源が無尽蔵でクリーン
出典 こんなにいいことが?太陽光発電のメリット
こちらも様々なメリットが待っています。
駐車場経営
アパート経営のように建物を建てる必要がないため、初期費用が少なく済み、すぐに始めることができます。
出典 駐車場経営の特徴とメリット・デメリット【スマイティ】
平面駐車場の場合、初期投資ゼロでの活用も可能です。
出典 駐車場経営のメリット・デメリット【ノムコム 土地活用】
すぐに始められる点が魅力です。
■駐車場経営のメリット
駐車場経営のメリットを更にチェックしてみました。
建物を建てるだけの広さはない土地や変形地でも、ロープで仕切りを作ってしまえば駐車場になります。地面形状がアスファルトタイプや砂利敷きなどでも、対応できるのが駐車場経営の魅力です。
出典 コインパーキングで安定高収入!駐車場経営会社ランキング
狭小な土地や建物の建築が難しい土地でも活用できる
出典 駐車場経営による土地活用 メリット・デメリットから注意点まで _ 事例紹介 _ 相続不動産の売却ならチェスター
駐車場「ならでは」な点が多々あります。
■駐車場経営をする上で知っておいて欲しい事
駐車場経営をする上で知っておいて欲しい事もいくつかあります。
固定資産税や相続税等の節税効果が全くない
出典 土地活用で駐車場経営をするべき人と失敗しないための全知識
大きな土地の場合、収益率が比較的低い可能性がある
出典 駐車場経営のメリット・デメリットと押さえておくべき知識まとめ _ 投資の教科書
このよな点も覚えておいた方が良い部分です。
■駐車場経営で安定収入を手に入れよう
駐車場経営で安定収入を手に入れてみてはいかがでしょうか。