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マイホームを建てた際に考えておきたいこと、それが外壁塗装です。 今回はなぜ外壁塗装をしなければいけないのか、そのメリットと費用相場についてまとめました。
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■外壁塗装のメリットは？
出典 cdn.pixabay.com
こちらでは、外壁塗装のメリットについて見ていきましょう。
防水性・透湿性
外壁には水分や湿気に弱いものもあるため、塗装によって防水性を高めて外壁を傷みから守り、雨漏りなどを防ぎます。 また結露を防ぐためには、水分を遮断し湿気は通すという透湿性も重要になります。
出典 外壁塗装のメリットとデメリットを教えて下さい 外壁塗装セレクトナビ
断熱効果
冬は暖かく、また夏は冷房効果を高める働きがあります。 遮熱効果のあるものと併用することで効果が高まります。
美観の向上
外壁塗装を行う事で目に見えて変化する事といえば、美観の向上です。 外壁塗装は、経年劣化によりゴミや汚れを掴みやすくなってしまいますので、どうしても汚れてしまいます。 しっかりした外壁塗膜はセルフクリーニング効果を発揮しますので、汚れにくい外壁を維持させる事へと繋げます。
出典 外壁塗装工事を行うメリットとデメリットとは？
建物の健康維持
外壁塗装をしっかりとさせる事で、雨水の影響を受ける事を避ける事が出来ますので、雨漏りや湿気による建物内部の腐敗を避ける事が出来ます。 湿気の多い建物によくあるカビ等によるアレルギー成分の発生を防ぐ事が出来ますので、健康的な建物とする事が出来ます。
このように、外壁塗装をすることでさまざまな効果を得ることができます。
■外壁塗装の費用相場
こちｒでは、外壁塗装の費用相場について見ていきましょう。
シリコン塗料の場合
外壁塗装工事で一般的に用いられるシリコン系塗料を使用する場合、安い業者なら1平方メートルあたり1,800～2,500円程度、高い業者では5,000円以上あたりが多いようです。
出典 【外壁塗装の値段】東京の業者を調べた費用相場
外壁塗装の相場はあってないようなもの？
外壁塗装では「相場」といった概念が「あってないような」状態だからです。 外壁塗装の費用となる、塗料・⾜場の値段は、塗料の種類（グレード）や家の⼤きさ・形状等によって⼤きく異なります。 また、職⼈や営業マンの⼈件費も、業者それぞれの考え⽅や経営⽅針によって様々に変わってきます。
出典 【外壁塗装の相場】1000人の利用実績でみるリアルな費用相場 最も多い価格は？ ヌリカエ
一般的な相場価格は？
中心価格帯は、80万～120万となっており、最も多いのは100万円代でした。
このように、面積や塗料の種類によって異なりますが相場は合ってないようなものと言われている部分もあるようです。
■外壁塗装のタイミングとは？
こちらでは、外壁塗装のタイミングについて見ていきましょう。
色あせ
外壁塗膜に劣化が見られなくとも、外壁が当初より色あせをしている場合は、塗り替えを検討したほうがよいでしょう。外壁の色あせは塗膜劣化が始まっている証拠でもあります。
出典 【家を長持ちさせる】外壁塗装の最適な時期とタイミング
チョーキング
外壁を触った時に、白い粉が手についたことがないでしょうか？ 実はこのことを「チョーキング現象」といいます。これは紫外線や直射日光、風雨などが原因となり、塗装の表面が劣化して起こるものなのです。
目安タイミング
