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不動産売却は取引金額が高額になるため、失敗は許されません。 今回は、大阪で不動産売却に強い会社についてまとめました。
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■不動産売却で注意したいこととは？
出典 cdn.pixabay.com
こちらでは、不動産売却で注意したいことについて見ていきましょう。
会社選びを慎重にする
大手の不動産会社に加え、近隣の地元の不動産会社が強いため、選定先の基準としては、販売網を全国に持つ大手不動産会社と、ポスト等に不動産のチラシがよく入っている業者などを選ぶと良いでしょう。
出典 不動産を売却したい！知らないと騙される【7つの注意点】 事例紹介 相続不動産の売却ならチェスター
短期売却なら不動産会社に買い取ってもらおう
数年単位で気長に待てるということでしたら、その方法でも良いと思いますが、ある程度短期的に売りたい場合には、不動産会社に直接買い取りを依頼するのが賢明です。
売買契約書の確認をしっかりしよう
買主への宅地建物取引士による重要事項説明が終了したら、いよいよ売買契約の締結だ。契約書にはどんな内容が記載されるのか、主要なポイント・注意点を確認しておこう。
出典 売買契約書のポイントを確認しよう SUUMO不動産売却
重要事項説明書を確認する
売却活動の結果、所有するマンションや土地、戸建など不動産の買主が決まったら売買契約を交わすが、その前に買主に対して不動産会社が重要事項説明書を説明する。どんな内容が書かれるのか、売主としても知っておこう。
出典 重要事項説明書に書かれる内容を知ろう SUUMO不動産売却
このように、さまざまな注意点があります。
■大阪で不動産売却を任せられる会社
こちらでは、大阪で不動産売却を任せられる会社について見ていきましょう。
クリエイト大阪
現状渡しが原則（部屋が老朽化していたり、荷物がそのままでもOK）なので、リフォームなどの費用が発生しない
出典 大阪で最も高く不動産売却できる会社はどこ？
三井のリハウス
売買仲介取扱件数33年連続No.1。 売主様に選ばれ続ける理由があります。
出典 不動産売却・査定（マンション・土地・一戸建て）は三井のリハウス 首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城）
FUKUYA
福屋不動産販売では、大切な資産である一戸建てや土地・マンションなどの不動産売却のサポートを行っています。 首都圏・関西圏・福岡に広がるFUKUYAネットワーク、豊富な情報と長年の経験とノウハウで皆様のニーズに誠実にお応えいたします。
出典 新築・中古の一戸建て_マンション_土地探し【福屋不動産販売】
このように、不動産売却に強い会社は複数あります。
■不動産売却の失敗談
こちらでは、不動産売却の失敗談について見ていきましょう。
売却タイミングを逃した
売却に適したタイミングを逃してしまうと、売れにくくなったり、最悪値引きをしなければ売れなくなってしまいます。売買には売る側の都合だけでなく「買う側」の都合も考えなくてはいけません。
出典 不動産売却に失敗するパターンとは｜知っておきたい失敗の原因と対策 不動産エグゼクティブガイド
相場を調べていなかった
不動産価格は相場で決まります。不動産相場を調べないまま、あなたが勝手に売りたい価格を決めても、周辺の相場価格とかけ離れていれば売れないのです。
査定額と大きく変わってきた
