まとめトップ

ビジネス・社会

横浜市で信頼できるマンション管理業者

マンション管理業者の選び方ひとつで、入居率さえ変わってくるかもしれません。
横浜市で信頼できる、おすすめしたいマンション管理業者をまとめました。

FC2USER577663JIL さん

7 PV

お気に入りにボタン 詳細

マンション管理会社の重要性

お気に入りにボタン 詳細

Image100506352

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン 詳細

なぜ、マンション管理業者選びにこだわる必要があるのでしょうか。
マンション経営における、管理業者の必要性をご紹介します。

お気に入りにボタン 詳細

実際にマンションを購入して部屋に住み始めてから、例えば、購入後数年で外装工事をすることになったけれどマンションの財政状態が悪くてお金がなく「1世帯から100万円ずつ集めないと工事ができない」と言われたり、また、マンション内に口うるさいクレーマーが住んでいることもあります。

出典 マンション管理の重要性とは？

お気に入りにボタン 詳細

マンションを購入して終わりではなく、「買ったあと大丈夫なのか？」という視点から、マンション管理は重要なのです。

出典 マンション管理の重要性とは？

お気に入りにボタン 詳細

自主管理やそれに近い形態で管理組合運営を行っていると、主要なメンバーが抜けてしまった時に、継続性を保てない場合があります。

出典 分譲マンション管理会社の必要性について | A Written Oath

お気に入りにボタン 詳細

マンション管理会社の選び方

お気に入りにボタン 詳細

Image100506358

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン 詳細

同じマンション管理を任せられる業者でも、それぞれで特徴が異なります。
そのため、以下のポイントを比較しながら探してみてください。

お気に入りにボタン 詳細

実際の担当者の資格（管理業務主任者が望ましい）、経験年数や担当物件数（10物件以上など多くの物件を担当していると一つ一つのマンションの管理が手薄になりがち）は確認しましょう。

出典 【マンション管理会社の選び方】知名度や規模だけで選ぶと失敗する | 資産価値のある家を買う。マイホーム購入はミトミ

お気に入りにボタン 詳細

建物の劣化や不具合を適切に修繕していくことはメンテナンスの基本です。特に、長期修繕計画は建物の質を維持するための「要」（かなめ）ともいえます。

実態に合わせて、この長期修繕計画を定期的に（1～5年ごとに）見直していくことを約束する会社を選びましょう。管理会社によっては、一度立てた計画をそのまま放置するケースもあるため要注意です。

出典 【マンション管理会社の選び方】知名度や規模だけで選ぶと失敗する | 資産価値のある家を買う。マイホーム購入はミトミ

お気に入りにボタン 詳細

数多くの不動産業者の中から一社を選ぶのは大変なことです。ならば空室物件を対象にオークションをやってみてはいかがでしょうか？金額を吊り上げるためにやるのではありません。どこの業者が一番空室を埋めてくれるのかを競わせるのです。

出典 元不動産屋が教える失敗しない管理会社の選び方とは？ :: 全国賃貸経営補償機構

お気に入りにボタン 詳細

マンション管理会社に任せられる仕事とは？

お気に入りにボタン 詳細

Image100506364

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン 詳細

管理と一口にいっても、その内容は多岐に渡ります。
マンション管理業者に任せられる、主な仕事についてご紹介します。

お気に入りにボタン 詳細

日常的な清掃やメンテナンスから大規模な改修工事の立案まで、さまざまな仕事を行います。

出典 マンションの管理会社とは？仕事内容や種類、連絡方法を解説！ | 管理組合サポート by スタルジー

お気に入りにボタン 詳細

具体的にはマンションの受付や日常的な清掃、点検の立会。管理費や滞納などの会計や報告といった事務作業。緊急時の対応や中長期的な改修の立案など、多岐に渡ります。

出典 マンションの管理会社とは？仕事内容や種類、連絡方法を解説！ | 管理組合サポート by スタルジー

お気に入りにボタン 詳細

管理員は、設備の点検に来られた方への立会い、新しい入居者からの届け出の受け取り、集会所などの共用施設の鍵の受け渡しなどがあります。

出典 管理会社への業務委託 管理会社に何を委託しているの？｜マンガで事例研究　居住マナーと解決法｜マンション暮らしのフォーシーズン

お気に入りにボタン 詳細

横浜市でおすすめのマンション管理会社

お気に入りにボタン 詳細

Image100506370

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン 詳細

多くの建物や人口が集う、神奈川県横浜。
管理業者も多く運営されているため、豊富な選択肢から選ぶことが可能です。
中でも特におすすめの業者を、取り上げました。

お気に入りにボタン 詳細

■横浜コミュニティ株式会社

お気に入りにボタン 詳細

横浜コミュニティは、地域密着のスタイルを貫く事で、大手では決して真似できない、かゆいところに手が届く「本来の管理」をご提供しております。
至近にあり、皆様からの要望に直接応えられる・・・それが私たちの喜びです。

出典 管理サポート体制-【横浜コミュニティ株式会社】は、地域密着でマンション・ビル管理をトータルサポートする会社です。

お気に入りにボタン 詳細

管理会社は一般的に深夜や休日などを含め、警備会社やサポートセンターに任せきりになってしまっている場合が多くみられます。
緊急時、いつも違う担当者や業者が対応して、伝達事項などが正確に伝わらなかったりしたら・・・。そんな不安な時こそ、私たち担当者が笑顔で応え、お客様に「安心」を直接届けします！

出典 管理サポート体制-【横浜コミュニティ株式会社】は、地域密着でマンション・ビル管理をトータルサポートする会社です。

お気に入りにボタン 詳細

【本社】
〒231-0007 神奈川県横浜市中区弁天通4丁目 53番地2 DOMONビル 2階
TEL:045-228-1082

お気に入りにボタン 詳細

■ジャストアメニティ

お気に入りにボタン 詳細

小規模マンションを得意とする、地域密着型で小回りの利く管理会社。「顔が見える、心の通う管理」をモットーにした、かゆい所に手が届くサービスやマニュアル通りでない柔軟な対応が居住者から好評。また、管理以外のことも何でも相談できる「無料相談窓口」を設置している。

出典 横浜市のマンション管理会社の評価比較サイト

お気に入りにボタン 詳細

私たちは皆さまが笑顔で暮らせるよう、万全の体制で管理業務に取り組みます。

出典 マンション・ビル管理とは | 横浜のマンション・ビル・アパート管理や不動産の売買・賃貸ならジャストアメニティ

お気に入りにボタン 詳細

株式会社ジャストアメニティ
住所　神奈川県横浜市中区住吉町一丁目４番地　プロスタイルウェルス関内住吉町１階
TEL　045-227-5081

お気に入りにボタン 詳細

■大和ライフネクスト

  • 1
  • 2