不動産売却に強い大阪の専門業者

手持無沙汰な不動産を所有している場合、売却を検討する人も多いでしょう。
しかし、不動産売却に強い業者じゃないと損をする可能性があります。
今回は、大阪で不動産売却に強い専門業者についてまとめました。

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■不動産を高値で売却するコツ

こちらでは、不動産を高値で売却するコツについて見ていきましょう。

販売力が高い業者を探す

自宅売却を成功させるためにもう一つ重要なのが、不動産会社選びです。
「不動産会社なんてどこも同じでしょ?」と思われるかもしれませんが、実は、不動産会社によって不動産の販売力は大きく違うのです。

相場を知っておく

不動産会社を探して、査定に必要な情報を提供することは大変ですし、不動産売却の実績や、営業スタッフの数、知識力などをいちいち調べにいくのは並大抵のことではありません。

ですが、これらを一発ですぐに解決できる方法があります。それが、不動産一括査定サービスで、無料で複数の不動産会社に査定してもらうことです。

売却タイミング

意外と知られていませんが、家を売る時期も高く売るためには重要です。

1年のうちで家が売れやすいのは、春・秋だと言われています。

これは、就職・転職などで人の異動が多いので、中古物件の需要が高いからです。

家を綺麗にしておく

古い家でも高く売る方法が一つだけあります。それは、家の掃除・整理整頓を徹底的におこなうという方法です。

不動産売買では、買主もまた知識のない素人です。そのため、家の状態がぱっと見でキレイなら相場が低くても高値で買ってくれる可能性があるのです。

このように、さまざまなポイントがあります。

■不動産売却を依頼する会社の選び方

こちらでは、不動産売却を依頼する会社の選び方について見ていきましょう。

会社の雰囲気

「頑張っていそうな会社」を見極めるコツとしては、入店した時の挨拶の明るさや、店員の身だしなみ、店舗の清潔感などが良いかどうかを見ることがポイントとなります。

色々な会社を比較する

売却を成功するためにも超大手不動産会社と併せて大手・中堅や地域密着の不動産会も比較することをオススメします。

宅地建物取引業を行うには、「宅地建物取引業法」という法律に基づき、国土交通大臣または都道府県知事の免許が必須です。物件の仲介業であれば、宅地建物取引業法に基づく免許が必要です。つまり、仲介・買取業務を行う不動産会社は、免許がなければ違法となります。

売却を得意としているか

不動産会社にも事業の得意・不得意分野があります。賃貸物件の取り扱いが得意な不動産会社、売買業務が得意な不動産会社、開発業務が得意な不動産会社など、得意分野は様々です。

このように、会社の選び方にはさまざまなポイントがあります。

■大阪で不動産売却を依頼するならコチラ!

こちらでは、大阪で不動産売却でおすすめしたい会社について見ていきましょう。

クリエイト大阪

直接売却できるため、不動産業者に支払うはずの仲介手数料が不要になるぶん高く買い取れる ※仲介手数料0円
現金での支払いなので無駄な事務手数料が必要ない

三井のリハウス

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