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マンション建築をと考えている方も多いようですが、メリットやデメリットを把握してからでも遅くはないはず。そこで、それらを様々な点からチェックしてみました。
FC2USER591226DPM さん
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■マンション建築のメリット
出典 summary-img-sv.fc2.com
マンション建築にはどのようなメリットがあるのかをチェックしてみました。
3階以上の建物が可能なため、床面積が増やせ、高収入に繋がる 建物グレードが高いので、高い家賃が期待できる 耐用年数が長く、資産価値が高い
出典 マンションを建てるメリットは？建築費と成功のコツのすべて
3階以上もの居住スペースを確保しているマンションは高い利益率が見込める土地活用法です。単純に戸数が多いほど、得られる最大の利益は大きくなります。
出典 マンション建築のメリット・相場｜満室経営に有効な3つの方法とは？｜イエカレ
高い資産価値が期待できます。
■マンション建築を得意とする業者
マンション建築を得意とする業者をいくつかピックアップしてみました。
クラスト
不動産賃貸部の「テクトピア」が物件管理を担当し、入居者募集時のプロモーションやトレンドキャッチにも強みあり。さらに365日24時間の緊急対応体制による、長期経営サポートが受けられる。
出典 高収益が期待できるマンション建築会社の比較ランキング
クラストは、高品質で災害に強い鉄筋コンクリート賃貸マンションの建設・経営サポートと入居管理の一貫体制で、オーナー様と入居者様の双方に貢献しています。
出典 株式会社クラスト｜マンション経営・アパート経営、土地活用、資産運用型マンション経営、リフォーム、お部屋探しはクラストへ
こちらは実績も豊富なメーカーです。
住友不動産
住友不動産では、「新築分譲マンション」、「新築戸建住宅」、「新築そっくりさん」と、従来、商品別・地域別に設置していたお客様窓口を、「お客様センター」に一本化いたしております。
出典 住友不動産｜アフターサービス（お客様センター）
不動産経済研究所（東京・新宿）が21日に発表した2017年の新築分譲マンション供給戸数（全国）で住友不動産がトップとなった。
出典 タワマンでマンション供給独走 住友不の逆張り戦略 _日本経済新聞
まさに「大手」です。
積水ハウス
バツグンの信頼性を誇る老舗トップメーカー
出典 積水ハウスの口コミ・評判│注文住宅の最強大百科
積水で建てましたが、営業・設計士・コーディネーター・現場監督ともに良い方ばかりでした。
出典 積水ハウスは評判がすごく悪いのですが、実際はどうですか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
こちらも大手としての存在感を発揮しています。
■マンション建築のデメリット
マンション建築のデメリットについてもチェックしてみました。
メンテナンスコストが増大する
出典 中古の大規模マンションのメリット・デメリット _ _ 建物・建築の知識 _ ロータス不動産
初期費用がかかる
出典 マンション経営の特徴とメリット・デメリット【スマイティ】
このような点は把握しておいた方が良いでしょう。
■マンション建築は実績のある業者に相談しよう
マンション建築は実績のある業者に相談してみるとよいでしょう。
