1、小口化された不動産を、1口100万円から購入。2、入金確認日から日割りで分配金を受け取る権利が発生。3、満期(3年)まで、2ヶ月単位で想定利回り6%の分配金の入金。4、運用終了日の翌々月末に最終分配金+出資金の返還。
みんなで大家さんとはどんなサービス?みんなで大家さんが選ばれている理由
不動産投資もまた、様々なタイプが登場していますが、「みんなで大家さん」をご存知でしょうか?これまでにはなかった手法で注目を集めているこちらのサービスについて、様々な点からチェックしてみました。
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金融機関からの借入が40%、投資家の方々よりの優先出資分の40%と劣後出資分の20%を都市綜研インベストファンド株式会社が負担するという形になっています。
お客様の出資を優先出資、営業者からの出資を劣後出資とする仕組みで、出資割合を優先出資が80%、劣後出資が20%とします。劣後出資よりもお客様の優先出資の出資金の返還や分配金を優先させます。
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