一棟マンション投資を成功させるポイント

マンション投資には様々な種類がありますが、一棟マンション投資を成功させるためにはどのようなことが必要なのか、様々な角度からチェックしてみました。

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■一棟マンション投資って?

そもそも一棟マンション投資とはどのようなものなのかをチェックしてみました。

マンション丸ごと一棟を経営する不動産投資のことで、その場合の投資対象は土地を含めたものになるため投資規模も大きくなる。

マンション、アパート、商業ビル、雑居ビルなど入居者やテナントが複数入っている建物一棟に対して投資することを言います。

マンションそのものへの投資。
それが「一棟マンション投資」です。

■一棟マンション投資で重要な事とは?

一棟マンション投資ではどのようなことが重要なのかもチェックしてみました。

一棟マンション投資で重要となる物件選びには、プロによるサポートが必須となります

家賃を支払ってもらってはじめて利益となるのが不動産賃貸業ですので、滞納があれば回収を促さなければいけません。

このような点は覚えておいた方が良いでしょう。

■一棟マンション投資に強い投資会社

一棟マンション投資に強いとされている投資会社をいくつかピックアップしてみました。

ACE PLUSは、厳しい選定条件をクリアした物件を提供してくれる不動産投資会社です。取り扱っている物件は都心部かつ最寄りの駅から徒歩10分以内ばかり。

こちらは不動産業界内でも注目株です。

三井不動産リアルティ

過去30年において仲介件数国内No.1の実績があったのだと言えそうです。

三井不動産リアルティ株式会社のホームページで売りたい物件の地域に、物件が多いかどうかを調べるとわかります。

全国での仲介取り扱い件数は、1986年~2015年まで、30年間連続首位となっています。

圧倒的な実績を持つ業者と言えるでしょう。

シノケンハーモニー

シノケンハーモニーはデザインに強いこだわりを持っており「デザイナーズマンション」という言葉の生みの親でもあります!

【シノケンハーモニーの中身】

・マンション投資やアパート経営を外注化

・土地探しをやってくれる

・アパート建設をやってくれる

・入居者募集をやってくれる

・建物修繕や管理もお任せ

上場企業として定期的な社内監査やコンプライアンス研修を行い、法令を遵守した営業活動を実施しているため、重要事項の説明などについても信用をすることができます。

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