神奈川で土地活用をするなら高齢者施設がおすすめです！ : 1ページ目

高齢者の居住安定確保に寄与するモデル事業として助成を受けております。
躯体構造は人と環境に優しい木造建築で、先導的な技術・システムを導入した新しい住まいづくりでもあります。
「サービス付き高齢者住宅」が普通の賃貸住宅と違うのは入居者が高齢者の方を対象としていることです。
デイサービス施設を併設し、必要に応じて介護サービスを選択でき、これからの多様化する高齢者社会に対応した環境作りです。

出典高齢者向け賃貸住宅での土地活用のメリット株式会社スルガ建設

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フローレンスケア

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フローレンスケアは、「地域への恩返し」を原点に、「思いやりの心と確かな介護技術で介護高齢者の明るい未来を＿」の理念のもと、質の高いサービスの提供に日々努めております。ご入居者一人ひとりの思いをカタチにしていただき、本当の心地よさを感じていただきたい。そのために、思いやりの心（ハート）が大切であることはもちろん、建物（ハード）も大切なファクターの一つだと考えております。

出典土地活用のご案内｜フローレンスケア

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このように、高齢者施設を得意とする業者は多くあります。
どのようなスタイルの施設を建てるかによって、相談する業者も異なってくるので注意しましょう。

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土地活用で高齢者施設を建てるメリット

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、土地活用で高齢者施設を建てるメリットについて見ていきましょう。

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節税対策になる

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サ高住を建てることで、その建物部分について時価の70～80%程度が目安とされる固定資産税評価額で相続税の計算をできることから、相続税の節税対策とすることができます。

例えば、1億円使ってサ高住を建てたとすると、その評価を7,000～8,000万円とすることができ、相続人が納税しなければならない税金を減らすことが可能です。

出典サ高住高齢者施設で始める土地活用！特徴とメリット・デメリットを徹底解説【スマイティ】

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社会貢献ができる

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サ高住は社会貢献にもつながります。少子高齢化の進む日本において、介護は社会問題とも考えられるからです。もちろん、事業を続けていくことの難しさはありますが、お金を稼ぎながら社会貢献できると考えると取り組む価値は高いのではないでしょうか。

出典サ高住高齢者施設で始める土地活用！特徴とメリット・デメリットを徹底解説【スマイティ】

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資産価値を高められる

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ただ更地として保有し続けるのと比べると、サ高住を建てることで土地を含めた資産価値を高めることができます。また、サ高住を建てるだけではなく、他の介護施設等と比べて質の高い建物を建てることでより高い資産価値を持たせることができるでしょう。

出典サ高住高齢者施設で始める土地活用！特徴とメリット・デメリットを徹底解説【スマイティ】

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このように高齢者施設にすることで、さまざまなメリットがあります。
土地を持て余しているよりも高いメリットが期待できるので、検討してみてはいかがでしょうか。