家族全員で新しいマイホームに求める「希望」や「要望」を話し合っておくことです。

当たり前ですが、マイホームに何を求めるか事前に決めておかないと、そもそも家づくりは始まりません。



中には、「初めての家づくりなんだから知識がないのは当たり前だし、いろいろ見てから叶えたい要望を決めよう。」なんて考えている方もおられるのですが、

そんな考えのまま住宅展示場に足を運んでは、住宅会社の「思う壺」です。

住宅会社にとっては、家づくりの「知識」や「要望」のない人が一番いい(都合のいい）お客さん（カモ）なんです。

自分達の理想のマイホームに必要な項目を理解した上で、じっくりと腰を据えて住宅会社の実力を見極めてから、契約するように心掛けて下さい。

そのためには、自分達の理想の家づくりがに必要な条件を調べたり、たくさんの住宅会社を比較して検討することをおススメします。

住宅ローンを大きく分けると、公的住宅ローンと民間住宅ローンの2種類に分かれます。主な違いはなんでしょうか。

公的住宅ローン公的融資と民間住宅ローン民間融資
公的住宅ローンとは、自治体などが行なっている公的融資で、金利は各自治体によって異なります。住宅金融支援機構などが扱う財形融資も公的住宅ローンに分類されます。

民間住宅ローンとは、銀行や信用金庫、JAなどの金融機関が行なっている民間融資のこと。保険会社やノンバンクが扱う住宅ローンも民間住宅ローンの一種になります。

木造軸組（在来）工法
柱と梁を組み、点で力を受ける。筋かいを入れ、金物で補強することで水平力に抵抗する。日本の伝統的な工法。

2×4（ツーバイフォー）工法
2インチ×4インチの部材と合板で床、壁、天井の面をつくり、それらを組み合わせる工法。外力は面で受ける。

木質系プレハブ工法
あらかじめ工場生産された木質系の部材やパネルを現場に運び組み立てる工法。

鉄骨系プレハブ工法
軽量鉄骨（4mm以下）を様々に折り曲げたフレームを軸組に用い、パネルを現場に運び組立てる工法。

重量鉄骨造
重量または軽量の鉄骨で構造体をつくる。

鉄筋コンクリート造
現場で鉄筋を配し型枠を組み、コンクリートを流して構造体をつくる。

ユニット工法
各部屋、階段、玄関などをすべてユニットとして工場で生産し、それを現場で組み立てていく工法。

その他
丸太組工法や混構造（1階は鉄筋コンクリートで2階は木造など）他。

住宅会社を選ぶときは、まず「工法」「構造」「デザイン性」「費用」という4つのポイントに注目した選び方をします。

今回のアンケートでは「信頼性と評判」を選んだ人が７割以上を占めました。選択肢が5つもある中、1つの選択肢に集中した形です。

・安くても不備が多かったり使い辛かったら意味がないと思っているので、他のオーナーの方に話を聞いたり実際住宅をみせてもらってから考えたいです。（20代/会社員/女性）

住宅会社選びにおいて大切なのは、
『あなたに合わせた情報を比較して選ぶこと』です。
正確な情報を得るための手段として、
相見積もりをとるという方法をおすすめします。

ハートライクの一番の魅力は、500種類以上のプランからニーズに合わせて選べる自由設計。予算が限られていても、自分の理想のマイホームが実現できます。

新潟県下越・中越地域を中心に、個性豊かなデザイン住宅を数多く手がけるディテールホーム/坂井建設。美しさと住みやすさを両立させた家づくりに定評があり、「ありきたりの家は作らない」という理念のもと、住む人の希望に沿った自由度の高い住まいを提供し続けています。

家づくりを単にカタチや色、広さ、間取りを決めることととらえず、住む人が本当に求めている暮らしを実現させるものとして考えるアンドクリエイトは、できるかぎり打ち合わせを積み重ねてプランを構築。コストを惜しまず、確かな技術と工法で快適な住まいの実現を目指しています。