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新潟で初めての注文住宅を建てるときの心構え

新潟で初めてマイホームを建てる前に、知っておくべきポイントがいくつかあります。
注文住宅を検討する時の心構えについて知っておきましょう。

更新日 2019年01月17日

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新潟で暮らす魅力について

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新潟は自然の豊かさが自慢です。
新潟の魅力について紹介します。

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■お米が美味しい

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お米の美味しさが全然違います。新潟県民は、いつも美味しい、お米を食べていると思います。さすが米どころだから出来る事です！

出典 新潟県長岡市の住み心地を紹介します！ - 住めば都

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新潟と言えば魚沼産コシヒカリが有名な米どころです。
美味しいお水で育まれたお米を毎日味わうことができます。

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■利便性が良い

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新潟市東区には新潟空港や新潟港があり、県外へのアクセスがしやすいだけでなく海外へ行く際にもたいへん便利です。大型連休のときなど、家族旅行を考える際にいろいろなプランが立てやすいでしょう。

出典 食が豊かな新潟県！住みやすさで選ぶならどのエリア？｜イエばな｜注文住宅のユニバーサルホーム

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新潟市東区は、空港や港がある為、県外へのアクセスが良く、休みの日に家族で出かけるにも大変便利です。

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■子育て支援も充実している

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市の運営する「子育てナビ」という子育て支援サイトでは行政に関するサービスについて調べたり、保育所や幼稚園を検索できたりと子育て中のパパやママにうれしい支援がたくさんあります。市が主催する子育て関連のイベントもいろいろあるので、子どもと一緒に楽しみながら子育てができる環境が整っています。

出典 食が豊かな新潟県！住みやすさで選ぶならどのエリア？｜イエばな｜注文住宅のユニバーサルホーム

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長岡市では子育て支援に力を入れている為、安心して子育てできる嬉しいサービスが充実しています。

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新潟で注文住宅を建てる時のお金事情

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マイホームを建てる時に最も気になるのは建築費用です。
だいたいの目安を知っておくと良いでしょう。

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■注文住宅費用の相場

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新潟県で注文住宅を建てる場合の相場は、坪単価あたり約56.1万円～75.9万円となるようです。
しかし、家の相場は素材や構造、設計、注文住宅会社などによって大きく異なるため一概には言えません。さらに、土地代が発生するので、どこに建てるかによっても大きく違ってきます。あくまでも参考の数字として考えてくださいね。

出典 新潟市内で注文住宅を建てる前に知っておきたい情報まとめサイト

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新潟でマイホームを注文住宅で建設した場合の費用は、坪単価約56万円から76万円が相場と言われています。
もちろん家毎に条件が異なりますので、あくまで参考として考えましょう。

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■頭金に必要な金額は？

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最近では“頭金０の家”という広告を目にする機会も増えました。
頭金ゼロを謳っている住宅会社でも、
住宅購入費以外の諸費用や融資手数料などは、
基本的に現金で支払わなければならないため、
“手持ちの現金なし”で家を建てるのは難しいケースもあるようです。

出典 注文住宅の頭金相場はいくら？減少傾向にある戸建て住宅の自己資金 - 注文住宅の費用や相場

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最近は頭金が住宅購入費の10％以下というケースも増えています。
頭金ゼロという広告も見かけますが、他に諸費用や手数料が必要になりますので注意してください。

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■住宅ローンの年間返済額目安

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住宅ローンの借入額は年収の5倍相当までと上述しましたが、それとは別に毎月の返済額にも注意が必要です。一般的に、住宅ローンの年間返済額は、年収の25%以内が安心ラインといわれています。

出典 住宅ローンの返済額はいくらがいいの？無理なく返済できる金額の目安とは フリーダムな暮らし

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注文住宅を建てる時に利用する住宅ローンは、アバウトではなく、しっかりと細かい数字まで計算して無理のない範囲で行うことが大切です。

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新潟で暮らす為の心構え

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新潟で暮らす前にしておく心構えについて紹介します。

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■豪雪地帯である

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