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渋川市で理想の注文住宅建てたいならこの会社で決まり！

注文住宅を建てるなら、まずはどこの業者に依頼するか情報収集をしましょう。今回は、注文住宅会社選びを行っている人に向けて、渋川市でおすすめの工務店やハウスメーカーを紹介していきます。

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渋川市の住環境とは

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・自然が多い

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大自然に囲まれており、空気がとてもきれいなこと。また、年中湿度が低く、また夏場も比較的暑さが弱いので夏場は過ごしやすい、ということ。

出典 渋川市の街レビュー - 群馬【スマイティ】

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・各地にある温泉が楽しめる

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平成の合併前の各町村単位で公営の温泉施設が営業されており、それぞれに異なる泉質や雰囲気で温泉を楽しむことができる。また、市の広報誌にこれらの温泉施設の利用券が定期的に同封されており、気軽に利用することができる。

出典 渋川市の街レビュー - 群馬【スマイティ】

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・子育てしやすい環境

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保育園など子供を預ける施設はしっかりとあるので、子育てしている親御さんにとっては住みやすい地域だと思います。「半田保育園」は駅からも近いですし、「渋川市立古巻中学校」や「古巻小学校」も身近にあります。

出典 渋川市（群馬県）の街のクチコミ、住みやすさ情報 【goo 住宅・不動産】

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・遊べる施設はあまりない様子

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『遊び』に関しては、駅周辺に娯楽施設などは無く、待ち合わせ等の時間を過ごす際に不便さを感じる状況となります。

出典 渋川市（群馬県）の街のクチコミ、住みやすさ情報 【goo 住宅・不動産】

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注文住宅に関する基本情報まとめ

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・住宅ローンの審査について

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住宅ローンの審査は、最初に住宅ローンの必要性が出た段階で仮審査を行い、仮審査が通った後で物件の購入を契約、そして本審査に入るという流れです。

出典 注文住宅を建てるときの住宅ローンの流れと注意点について

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仮審査に合格し、ある程度「審査に通る可能性が高い」ということが分かった状態で売買契約を結ぶことができるのです。

ただし、仮審査は銀行による簡単な審査で、本審査は保証会社による「返済できなくなった場合」も想定した審査で基準が異なるため、「仮審査には通ったが本審査は通らなかった」というケースももちろん存在します。

出典 注文住宅を建てるときの住宅ローンの流れと注意点について

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・家づくりに必要な期間について

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一般的な期間は14ヶ月から15ヶ月ほどになります。住まいを注文住宅で建てることを決めたら、まず設計事務所への相談から資金計画、おおよその間取り決めをすることになります。ここにかかる期間の目安は約3ヶ月です。施主の希望を吸い上げ、ファーストプランを練り上げていきます。さまざまな希望があり話し合いが長くなる場合は、その分だけ期間も長くなる傾向にあります。

出典 家づくりの期間はどれくらい_注文住宅のアイデア整理から入居までの流れ とポイントを徹底解説! _ フリーダムな暮らし

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図面完成後に、設計事務所から建築業者に見積り依頼を出し、最終的な金額を決めて設計監理契約を結びますが、ここまでにかかる期間がスタート時から約7ヶ月程度が目安になります。その後はいよいよ工事契約を結んで、工事に入ります。一般的な木造住宅なら、工事期間は約7ヶ月です。ただし住宅の規模や構造、工法によって長くなることもあります。

出典 家づくりの期間はどれくらい_注文住宅のアイデア整理から入居までの流れ とポイントを徹底解説! _ フリーダムな暮らし

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注文住宅を建てることのメリット＆デメリット

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・自分の理想の家が建てられることがメリット

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注文住宅の最大のメリットは、何と言っても
自由度の高い設計や内装デザインが実現できるところです。
建築家に設計を依頼することで、
施主の要望をできるだけ実現した
完全なオーダーメイド住宅ができあがります。

出典 注文住宅のメリット・デメリット｜初めて注文住宅を建てる人向けのお役立ち情報｜株式会社 YAZAWA LUMBER

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・予算の調整ができることがメリット

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注文住宅の場合、使用する建築資材を自由に選ぶことで、
ある程度は費用を調整し、
賢い予算配分ができることも魅力です。
目立たない部分や、
特にこだわらない部分の資材は安くおさえ、
こだわりたい部分にはとことん費用を惜しまない
といった工夫でメリハリをつければ、
費用を予算内に収めることができます。

出典 注文住宅のメリット・デメリット｜初めて注文住宅を建てる人向けのお役立ち情報｜株式会社 YAZAWA LUMBER

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・入居まで時間がかかることはデメリット

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契約して即入居の建売住宅に比べ、相談事項が多い注文住宅は、初期面談から契約まで1～2ヶ月かかることも多々あります。

土地探しから始める場合であれば、なかなか気に入った土地が見つからず、半年経ってまだ土地を探しているなんてケースも・・・

また、土地と建物で別々の相手と契約をしたり、それに伴う費用を支払ったりと、契約までの工程がやや複雑で、手間がかかります。

出典 注文住宅とは？注文住宅のメリットとデメリット _ おうちの悩み.com│プロが教える住宅情報サイト

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渋川市でおすすめしたい工務店とハウスメーカーまとめ

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■土田工務店

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高級素材として有名なヒノキをはじめ、無垢材・漆喰・珪藻土など、自然素材を内装や外装に使った家づくりができます。木造の技術力が高く、木のぬくもりが感じられる設計に匠のワザが光ります。

出典 こだわり別！渋川で注文住宅を建てられる工務店＆ハウスメーカー

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