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分譲マンションと一戸建てはどっちがいい？

マイホーム購入時には、分譲マンションと一戸建てで悩む人も多いでしょう。
どちらもメリットとデメリットがあります。
今回はどちらを購入した方がいいのかなど比較しながらまとめました。

FC2USER278324SDI さん

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分譲マンションと一戸建てはどちらが人気？

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出典 cdn.pixabay.com

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こちらでは、分譲マンションと一戸建てはどちらが人気かを集めました。
これからマイホーム購入を検討している人は、ぜひ参考にしてみてください。

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将来的な資産価値は？

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木造の戸建て住宅である場合は経年による建物の価格下落は激しくなりますが、たとえ資産価値が無くなっても土地の資産価値が下がることにはならないため、一定の資産価値を保ち続けることができるのです。ただ土地と建物を一緒に売り出すことで売却価格が高額になるため、買い手が見つかるまでには時間がかかることもあります。

出典 徹底比較！「戸建て」と「マンション」購入するならどっち？｜マイホーム購入の知恵袋｜ミサワ分譲ナビ

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防犯面ではどちらがいい？

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マンションには監視カメラやオートロックなどの防犯設備が充実しているだけでなく、管理人が常駐していたり他の住人の行き来も多くなっていることから、放火や空き巣などの犯罪抑制に繋がっています。

出典 徹底比較！「戸建て」と「マンション」購入するならどっち？｜マイホーム購入の知恵袋｜ミサワ分譲ナビ

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騒音面ではどちらがいい？

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一戸建てはは建物が独立しているため、マンションのようには上下階や隣からの騒音を気にしなくて済むようになり、またこちらもは騒音などに関する苦情が来る心配をせずに済むようになります。
もちろん戸建てであっても騒音問題が全く無いわけではありませんが、マンションに比べればその差は歴然です。

出典 徹底比較！「戸建て」と「マンション」購入するならどっち？｜マイホーム購入の知恵袋｜ミサワ分譲ナビ

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このように、すべてに置いてどちらが勝っているということはありません。
それぞれ一長一短と言ったところでしょう。
住む側がどんなポイントを重視するかでも、どちらがいいのかが変わってきます。

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マイホームに求められるもの

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こちらでは、マイホーム購入時に誰もが重視するポイントを集めました。

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防犯

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どれだけデザインが優れた家でも、安心感がないと快適には過ごせないので「防犯」がしっかりしているかは外せません。なにかと物騒なニュースも多いので、マイホーム=安全な場所であってほしいです。

出典 東京都内でマイホームを持つなら？住まい選びの「3択」比較サイト

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防音

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マイホームを持つなら「防音」を重視します。理由は近隣住民とのトラブルをできるかぎり避けるため。いらないストレス回避にもなりますし、自宅でリラックスして過ごすためにも必須なポイントです。

出典 東京都内でマイホームを持つなら？住まい選びの「3択」比較サイト

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防災

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自然災害は避けられないからこそ、家族を守るためにも地震やゲリラ豪雨などの防災対策がしっかりとられているかは絶対条件。安心感のないマイホームでは、怖くてとても暮らしていけそうにありません。

出典 東京都内でマイホームを持つなら？住まい選びの「3択」比較サイト

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このように、この3つは住む上で妥協できない部分と言っても過言ではありません。

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分譲マンションのメリット

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こちらでは、分譲マンションのメリットを集めました。

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最大のメリットはセキュリティの高さ

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戸建てよりもマンションの方がセキュリティが良い。近隣とのトラブルは、戸建てだと自分達で対応するしかないがマンションだと管理人や管理組合に対応を頼める。戸建てよりマンションの方が転売しやすい。同じ金額で、立地的に便利な場所に住めるのはマンション。

出典 戸建住宅よりマンションのメリット - すてき空間マンションWiki

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修繕費で慌てずにすむ

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同じ金額なら、立地が良い場所に住める。玄関の鍵一つで外出可能。オートロックで少しは安心プラス。個人ではなかなか申し込みをしないセコム等にも対応。 強制的に修繕費を徴収されるから、自力で修繕計画を練らないでよい。（意外に一軒家は屋根や壁など修繕が必要ですが知識がないと面倒です。）共用施設によっては便利さもある。

出典 戸建住宅よりマンションのメリット - すてき空間マンションWiki

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面倒な手間を省ける

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マンションは手間が掛からず、趣味に没頭できて、庭仕事が苦痛な人には良いすみかです最近買ったばかりなので、夫婦が死ぬまでは住めそうですその後は子供に任せますけどね夏は窓を開ければ涼しく、冬は中住居で暖かいマンションです老後はマンションが楽ですよ　階段も無いですからね

出典 戸建住宅よりマンションのメリット - すてき空間マンションWiki

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このように、分譲マンションだからこそのメリットが多くあります。

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