コストや手間のかかる社宅管理業務は社宅代行会社に任せよう : 1ページ目

複数の地域に拠点を持つ会社の場合は、従業員に対して転居を伴う転勤・異動を命令することがあります。従業員が生活圏を変えるにあたり、大きな負担となるのは住居の確保です。転居に伴い住居を確保するための煩雑な手続きや敷金・礼金の出費などの従業員の負担は、従業員の仕事に対するモチベーションに影響を及ぼす可能性もあります。

出典社宅とは？家賃相場や経費、導入時のメリット・デメリットをご紹介 _ BizHint（ビズヒント）- 事業の課題にヒントを届けるビジネスメディア

お気に入りにボタン詳細

社宅代行会社に依頼するメリット

お気に入りにボタン詳細

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン詳細

・社宅管理における業務量の大幅削減が可能となる

お気に入りにボタン詳細

借り上げ社宅の家主は個人が多く、それぞれに対応していると業務量が膨大になる。しかし、社宅代行サービスに一括で任せることで、企業側は一つの窓口だけに対応すればよくなり、大幅な業務量削減が可能になる。また、社宅代行サービスは入居する従業員側にも対応してくれるので、社内業務も軽減できる。

出典よくわかる講座：4. 社宅代行サービスとは - 『日本の人事部』

お気に入りにボタン詳細

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン詳細

・社内人事・総務が他の業務へと集中でき、トータルコストが削減できる

お気に入りにボタン詳細

社内の人的リソースをムダに稼働をさせない
業務管理に集中することで社宅利用者の利便性や満足度が向上
専門会社へのアウトソースでトータルなコスト削減を図る

出典社宅代行とは？サービスやメリットがわかる担当者必修ガイド

お気に入りにボタン詳細

・専門知識を持つ人材が要らず、社宅管理における人件費を削減できる

お気に入りにボタン詳細

企業内で社宅管理を行う場合、人事部や総務部に必要な人員をさく必要があります。しかし社宅代行サービス業者に依頼することで、それらの人員を営業やほかの収益に貢献する部署に配属することが可能になって、ムダな費用や経費を使う必要がなくなるでしょう。

出典社宅代行とは？サービスやメリットがわかる担当者必修ガイド

お気に入りにボタン詳細

社宅代行会社に依頼するデメリット

お気に入りにボタン詳細

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン詳細

・委託料が発生する

お気に入りにボタン詳細

サービス内容にもよりますが委託料は、１戸あたり1,000円～2,000円となります。この金額と業務負荷軽減とのバランスで評価をすることが必要です。

出典社宅管理業務の外部委託について教えて｜社宅管理お悩み相談室｜宇部情報システム

お気に入りにボタン詳細

・引っ越しの際の部屋探しは、積極的に行ってもらえないケースがある

お気に入りにボタン詳細

引越しの手配は、社宅代行会社もかなり及び腰です。それは、つどつど見積もりを取らないと、安くならない、一社に任せることができない、など自分達で制御できない部分が多い上に、手数料が安い（お部屋探しに比べて）ので、割に合わない。というのが本音のようです。

出典これは誰得？転勤の引越しで得する会社と、損する転勤者 _ 引越しラクっとNAVI

お気に入りにボタン詳細

知っておきたい！社宅代行会社の活用事例

お気に入りにボタン詳細

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン詳細

・物件引き払い時などに起こるトラブルリスクを減らしたい

お気に入りにボタン詳細

借り上げ社宅は、物件ごとに貸主が異なるため、個別に賃貸契約を行います。社宅の数が増えていくと契約が煩雑になり、それぞれの物件を引き払う際には敷金返還や原状回復をめぐるトラブルなどの「リスク」が増えることに。
転貸方式を採用している社宅代行会社に依頼すれば、契約先が一本化できるためリスクを減らせます。また、トラブルに関する事務対応費を軽減できるため、コストダウンにも繋がり一石二鳥です。

出典課題から見る社宅代行会社の活用事例