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事業資金を捻出するために不動産担保ローン会社に相談を

事業展開をするのに資金が足りない。そんな状況は事業をしていればよくあるのではないでしょうか？そんなときに便利なのが不動産担保ローンです。文字通り不動産を担保に融資を受けることができます。今回は不動産担保ローンとは何か、おすすめのローン会社を紹介します。

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不動産担保ローンとは？

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不動産担保ローンとは、自宅や土地などの不動産を担保にお金を借りることができるローンです。
不動産担保ローンには、低金利で大口の借入ができるといったメリットがあります。
一方で、融資までに時間がかかる点や、返済できない場合には、不動産を失うといったデメリットもあります。

出典 不動産担保ローンとは？低金利で高額融資を受けやすい｜ナビナビキャッシング

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住宅ローンも不動産担保ローンの一種ですが、住宅ローンは不動産担保ローンの分類に通常は含まれません。

マイホームを担保とした住宅ローン以外の不動産を担保にしたローンのことと言っていいでしょう。

出典 不動産担保ローン比較ランキング決定版

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不動産担保ローンとは、不動産を担保に融資を受けられるローンです。事業資金の捻出などに役立ちます。

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不動産担保ローン会社を選ぶときのポイント

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不動産担保ローンはさまざまな会社が提供しています。どのような点に気を付けて会社を選べばいいのでしょうか？

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■登録貸金業者かどうか

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貸金業を営もうとする者は、国または都道府県の「登録」を受けることが必要です（貸金業規制法第3条）。これは悪質業者の排除を目的にしたもので、無登録営業は禁止されています（同法第11条）。

出典 貸金業者の登録について _ 不動産担保ローンの岡村商事：不動産担保ローン・不動産担保融資(不動産融資)のご案内

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なかには未登録で営業している悪質業者もいると聞きます。トラブルに巻き込まれないためにも、登録業者かどうかは必ず確認するようにしましょう。

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■金利をチェック

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。金利の利率が出資法で定められている
29.2％を上回っていないかは当然のことですが、固定金利か変動金利かも
調べておきましょう。景気やマーケットに左右される変動金利では、借りる際には固定金利よりも低くても、最終的には高くなってしまうケースもあります。

出典 ローンの選び方 _ 不動産担保ローンならテクノプロパティ

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変動金利と固定金利は一長一短です。完済までに金利が上昇する見込みがなければ変動金利が良いですが、そうでなければ固定金利の方がお得です。

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■融資上限はどの程度か

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不動産担保ローンは、無担保よりも高額の融資を受けやすい反面、不動産の価値に大きく左右される特性があります。
だからこそ、借りたい金額をしっかりと融資してもらえるかどうかの事前確認は重要なのです。

出典 ローンの選び方 _ 不動産担保ローンならテクノプロパティ

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先に融資の上限を把握しておかなければ、融資を受けられたとしても「事業資金に全く足りない」ということになりかねません。融資上限は事前に確認しておきましょう。

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オススメの不動産担保ローン会社

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では実際にどのような不動産担保ローン会社があるか見ていきましょう。

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■ジェイ・エフ・シー

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ジェイ・エフ・シー株式会社会社案内スライド201303

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飲食業のフランチャイズ加盟の資金として、両親が所有する不動産を担保にお願いしました。公的融資制度利用までのつなぎ資金として利用でき、助かりました。

出典 ジェイ・エフ・シーについて、会社概要や口コミ評判をチェック！

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審査期間は業者によって異なりますが、ジェイ・エフ・シーは最短2日で対応してくれます。
特に融資額との兼ね合いでは市場価値で査定していて、比較的条件をクリアしやすい傾向があります。
ローン会社によっては公示価格で評価されてしまい、その場合は同じ物件でも厳しい評価となるわけです。

出典 頼れる不動産担保ローン会社教えます【事業資金編】

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取引先の突然の倒産により、自社の資金繰りも悪化してしまいました。銀行にお願いしたものの1ヶ月かかるとされ、こちらにお願いしたところ、数日で対応できました。

出典 ジェイ・エフ・シーについて、会社概要や口コミ評判をチェック！

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不動産担保ローン・担保融資 | ジェイ・エフ・シー株式会社 | JFC株式会社は、不動産担保ローン・ビ...

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不動産担保ローンやビジネスローンのご相談ならジェイ・エフ・シー株式会社へ。業歴20年以上の豊富な実績で、運転資金や設備資金など事業資金にお困りの方をしっかりとサポートいたします。

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