アローズリアルエステートでは、不動産を売却する際に必要となる仲介手数料が発生しません。成功報酬となるのは、売却が成約した際の事務手数料20万円(税抜)のみなので、他社と比較して売却成立時の手取り金額が大幅にアップします。
仲介手数料は売却金額が大きくなればなるほど高額になるため、一棟マンション売却にあたっては、0円という設定は非常に有利となります。
一棟マンション売却に対応している不動産会社2社を徹底比較
一棟マンション売却に対応している不動産会社は限られています。今回は一棟マンション売却に対応している中でも評判のいい2社「アローズリアルエステート」「住友不動産販売」について、強みや口コミをまとめました。
具体的に4000万の物件だと仲介手数料が0円のアローズと、通常の3%+6万を取る不動産仲介だと126万の価格差が生まれます。(※実際は仲介手数料0円で、成功報酬20万円なので106万円の価格差)
アローズリアルエステートの場合は、買主から手数料をいただくことで、売主からは手数料を取りません。東京都中央区を始め都心に特化した仲介をすることで売主から手数料をいただかなくても経営が成り立つという仕組みを取っています。仲介手数料は、かかってしまうともったいない感じがする方も多いでしょう。
都心部の一棟マンション、タワーマンションに特化した企業なので、都心部の一棟マンションの資産価値を熟知しているという点も強みとなります。
社員のほとんどが新築分譲物件の販売をした経験を持ち、都心部のマーケティングやプランニング、管理などに対して、深い知識を持っているため、価値通りの売却を実現できます。
当社メインエリアの物件であれば、
どこよりも高く! 最短3日で現金化可能!!
エリア相場やマンションの特徴を熟知しているからこそ、
高値でスピーディーな買取を実現します。
次の購入先は見つかったけれど、今の住まいが売れなかったら
どうしよう、と不安に思っているお客様にオススメ!
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買取します。
最初は別の不動産会社と専任媒介契約をしましたが思うように売れずに途中でやめました。その後、仲介手数料無料のアローズリアルエステートにお願いした所、1週間で即完売しました。金額よりも少しでも早く売却したい時は利用してみるのが良いかもしれません。
アローズリアルと契約を結んですぐにホームページに物件を載せてくれましたし、SUUMOなどのサイトにも広告を載せてくれました。
おかげで1日5件以上はコンスタントに連絡がくるようになり、1ヵ月弱で成約までたどり着きました!
アローズリアルに鞍替えしたのが、結果的には良かったです!
ファイナンシャルプランナーによる個別投資相談など投資家向けのサポートも充実し、広いネットワークを活かして価値のある優良物件の提案をしてくれます。
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